Wyjątkowa działka widokowa z projektem rezydencji | Kraków Skotniki

**OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Wyjątkowa działka budowlana 14 73 m z prawomocnym pozwoleniem i projektem "CORTEN HOUSE" | Kraków, ul. Józefa Unruga ** Ostatnia taka działka w okolicy z zachwycającą, niczym nieprzesłoniętą panoramą! Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną przy ul. Józefa Unruga w Krakowie (rejon Skotnik). Nieruchomość znajduje się na malowniczym wzniesieniu, co zapewnia unikalny, panoramiczny widok na tereny zielone, Srebrną Górę oraz Klasztor Kamedułów na Bielanach. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 1 473 m2 Przeznaczenie: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP Obszar scaleń Skotniki) symbol 4MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Pozwolenie na budowę: Wydane prawomocne pozwolenie na budowę nowoczesnej rezydencji jednorodzinnej o powierzchni użytkowej 333,44 m z 3 kondygnacjami i garażem dwustanowiskowym. Stan prawny: własność, brak obciążeń Dojazd: Prywatny pas dojazdowy od ul. Unruga stanowiący integralną część sprzedawanej nieruchomości. **Uzbrojenie: **media w drodze (woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz sieć telekomunikacyjna).

PRZYBLIŻONE WYMIARY DZIAŁKI: Część główna (budowlana): 18,15 m 68,96 m Długość pasa dojazdowego: 49,41 m Szerokość wjazdu: 4,45 m ARCHITEKTURA: Dla nieruchomości zostało wydane prawomocne pozwolenia na budowę (otwarty dziennik budowy). Projekt prestiżowej willi CORTEN HOUSE (powierzchnia ok. 330 m) został idealnie wkomponowany w ukształtowanie terenu: Efekt "zawieszenia" bryły: Dzięki wykorzystaniu naturalnej rzeźby terenu oraz lustrzanego materiału na elewacji poziomu -1 uzyskano unikalny wizualnie efekt "zawieszenia" bryły budynku z cortenu w przestrzeni. Przeszklona elewacja i panorama: Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza oraz otwierają dom na zachwycający krajobraz wokół. Strefa relaksu i tarasy: Przy strefie wypoczynkowej na poziomie -1 zaprojektowano kameralny taras otoczony zielenią, połączony schodami terenowymi z górnym tarasem widokowym. Wykończenie premium: Elewacja zaprojektowana ze spieków ceramicznych imitujących stal cortenowską w połączeniu z naturalnym drewnem i elementami lustrzanymi nadaje budynkowi wyrazisty, nowoczesny charakter, który harmonijnie współgra z otaczającą naturą. CENA NIERUCHOMOŚCI: Cena z prawomocnym pozwoleniem i projektem budowlanym: 2 500 000 PLN Cena bez projektu: 2 400 000 PLN

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!