6 pokoi w Centrum – gotowiec inwestycyjny lub dla dużej rodziny

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się ścisłym centrum Łodzi, kilka kroków od pieszej części ulicy Piotrkowskiej ( deptaka) oraz centrum biznesowo-rozrywkowego Off-Piotrkowska. Gastronomia, rozrywka, placówki kultury, wszelkiego rodzaju lokale usługowe a także liczne biura – to wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Gdyby zaszła konieczność dojazdu do bardziej oddalonych od centrum lokalizacji – w 5 minut dojdziemy do centrum przesiadkowego ( tzw. Stajni Jednorożców), skąd tramwaje MPK wygodnie dowiozą nas w każdy zakątek miasta.

Układ pomieszczeń: – 6 niezależnych pokoi ( każdy z osobnym wejściem) – 2 łazienki, w tym 1 z WC – 1 osobne WC – aneks kuchenny w holu

Nieruchomość:

Budynek z lat 80-tych XX w. wkomponowany w ciąg starszych kamienic ( tzw. plomba). Nieruchomość świetnie sprawdza się jako inwestycja i jest stale wynajmowana za sprawą swojej korzystnej lokalizacji. 6 niezależnych pokoi oraz 2 łazienki i 2 WC sprawiają, że codzienne użytkowanie jest wygodne dla większej liczby lokatorów.

W przypadku użytkowania przez rodzinę istnieje możliwość przebudowy na pięciopokojowe w celu uzyskania bardziej przestronnych pomieszczeń. W takiej sytuacji ogromnym atutem będzie przynależny do mieszkania garaż oraz dodatkowa komórka lokatorska na piętrze.

Najważniejsze informacje: – nieruchomość położona w ścisłym centrum – doskonała lokalizacja – kapitalny remont z wymianą instalacji elektrycznej 5 lat temu – gotowiec inwestycyjny – do przejęcia z obowiązującymi umowami najmu ( 6 najemców) – przychód miesięczny z obecnych umów najmu: 7200 zł / miesiąc – garaż 18 m2 w cenie 60 tys. zł. Możliwość wynajmu. – łączna powierzchnia wg KW: 94,95 m2, w tym: powierzchnia użytkowa mieszkania 73,86 m2 + 18 m2 garaż i 3,1 m2 komórka

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

"Polecam tę nieruchomość położoną w ścisłym centrum Łodzi przede wszystkim inwestorom pragnącym czerpać stały, stabilny dochód z najmu. Będzie też świetną propozycją dla dużych rodzin, poszukujących mieszkania z dużą ilością niezależnych pokoi" – Rafał Araminowicz