Ślęza|4 pokoje 101 m2|dwa miejsca postojowe

**Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: 602-101-602 Numer licencji PFRN: 30058

*nieruchomość dostępna od 01.01.2027*

Lokalizacja: **Nieruchomość położona u południowych granic Wrocławia wśród niskiej i kameralnej zabudowy. Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość autostrady A4 i Obwodnicy Wrocławia A8. W promieniu kilkuset metrów renomowane żłobki, przedszkola, gimnazja, szkoły, teatr, sklepy, siłownia, centrum basenowe Ślęza. Nieruchomość: Dom w zabudowie bliźniaczej do wynajęcia. Przemyślany, wygodny projekt z dwiema kondygnacjami, garażem dwustanowiskowym (2 miejsca do parkowania przed budynkiem) oraz licznymi udogodnieniami oraz komórką lokatorską. Nieruchomość składa się z 3 osobnych pokoi plus salonu połączonego z aneksem kuchennym w pełni umeblowana, zadbana i wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty RTV i AGD kuchnia. Przestronne, jasne wnętrza. Taras + ogródek na tyłach nieruchomości. Dwa miejsca postojowe przed budynkiem pod wiatą +komórka lokatorska.

Układ funkcjonalny: Parter - salon połączony z aneksem kuchennym, przedpokój, toaleta, wyjście na ogródek

I piętro - sypialnia z garderobą - sypialnia - gabinet dwie sypialnie w pełni wyposażone z miejscem do pracy, łazienka z wanną;

II piętro - sypialnia

Opłaty: 7 000 zł czynsz najmu+ 1 431 zł opłata za media w tym prąd i gaz+ 73 zł Internet.

Obowiązuje kaucja.

**Najważniejsze informacje: **- nieruchomość dostępna od 01.01.2027

• bliskość autostrady A4 i Obwodnicy Wrocławia A8 - możliwość doposażenia pod najemcę - ogrzewanie podłogowe

Rada Eksperta SDP Nieruchomości: Oferta kierowana dla osób ceniących sobie funkcjonalność mieszkania, dobry standard wykończenia oraz spokojną okolice. **Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: 602-101-602 Numer licencji PFRN: 30058 **