T2 neuf meublé 43 m² avec loggia — Neuilly-Plaisance RER A

À 3 min à pied du RER A Neuilly-Plaisance, ce T2 neuf de 43 m², livré en décembre 2024, se situe au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée.

Cet appartement offre une prise en main immédiate, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien peut être proposé vendu occupé ou libre, selon votre projet.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé : cuisine intégrée, électroménager, rangements, literie, vaisselle. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et une loggia.

Les plus : • vente directe propriétaire, sans frais d’agence • appartement neuf • loggia • Bords de Marne à 5 min à pied • centre commercial à proximité • accès rapide à Nation, Châtelet, La Défense Charges de copropriété : 255 €/trimestre Taxe foncière 2026 : 678 € Loyer actuel : 1 058 € + 100 € de charges Prix : 274 000 €

Le bien bénéficie d’une localisation pratique pour vivre en proche couronne tout en gardant un accès rapide à Paris. • Gare de Neuilly-Plaisance (RER A) à 3 minutes à pied • Bords de Marne à environ 5 minutes à pied • Centre commercial Auchan à environ 7 minutes à pied • Accès rapide vers les principaux pôles franciliens : o Nation : environ 12 min o Châtelet – Les Halles : environ 16 min o La Défense : environ 20 min o Val d’Europe / Disneyland Paris : environ 22 à 26 min

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