Gotowiec inwestycyjny | 2 niezależne mieszkania |

**Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563

**Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania inwestycyjnego, składającego się z dwóch niezależnych mieszkań 2-pokojowych, znajdujących się na jednej księdze wieczystej. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu. Lokale posiadają dwa niezależne wejścia z klatki schodowej, dzięki czemu funkcjonują jako dwa oddzielne mieszkania. Nieruchomość znajduje się na 10. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku z nową windą. Blok przeszedł termomodernizację. Dojazd do wrocławskiego Rynku zajmuje około 20 minut, a dzięki nowej trasie tramwajowej wzdłuż ul. Strzegomskiej i Rogowskiej (linie 13 i 23) komunikacja z centrum miasta jest szybka i wygodna. Dodatkowym atutem jest sprawny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: - mieszkanie 2-pokojowe z balkonem ok. 30 m, - mieszkanie 2-pokojowe bez balkonu ok. 30 m, - wspólny przedpokój ok. 3 m. **NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: **- dwa niezależne mieszkania na jednej księdze wieczystej, - każde mieszkanie posiada własną kuchnię oraz łazienkę, - gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajęcia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, - sprzedawane z pełnym wyposażeniem, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - czynsz administracyjny około 1 100 zł + energia elektryczna według zużycia, - do mieszkania przynależy piwnica, - czysta i zadbana klatka schodowa.

Rekomendacja agenta nieruchomości: To idealna propozycja dla osób szukających gotowej inwestycji z możliwością wynajmu dwóch niezależnych lokali lub dla inwestora planującego osiąganie wysokiej stopy zwrotu z najmu.

Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563