2 pokoje pod inwestycję | 33,36 m2 | ul. Fabryczna

**Opiekun oferty ** Jakub Kruszyński tel. 602 101 602

Na sprzedaż wykończony apartament 2-pokojowy, położony na piątym piętrze nowoczesnej inwestycji na Muchoborze Małym. Lokal przygotowany pod klucz gotowy do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu.

**Otoczenie nieruchomości: **Nieruchomość zlokalizowana jest na Muchoborze Małym (Fabryczna) - w spokojnej, zielonej części Wrocławia z bardzo dobrą komunikacją. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja kolejowa, zapewniająca szybki dojazd do centrum. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, co przekłada się na wygodę codziennego życia.

Układ pomieszczeń: Pokój dzienny z aneksem kuchennym Sypialnia Łazienka Balkon

Najważniejsze informacje: Nowoczesna inwestycja Piętro: 5/7 System Smart Home, pakiet antysmogowy Duże okna portfenetrowe - bardzo dobre doświetlenie Fotowoltaika na dachu Stacja ładowania aut elektrycznych na terenie inwestycji Miejsce postojowe: 60 000 zł (opcjonalnie) Cena brutto - możliwość odliczenia 23% VAT Lokal będzie oddany pod koniec roku 2026 wykończony Nieruchomość posiada status lokalu użytkowego

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **Idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem lub dla osoby, która chce wejść na gotowe bez stresu i remontów.

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu: Jakub Kruszyński 602 101 602