Twój Ogród Spokoju – Dom Marzeń 3 km od Wrocławia

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni 94,46 m. Nieruchomość w stanie deweloperskim do wykończenia.

Opiekun oferty: Mariusz Lesicki tel. 602 101 602

Otoczenie nieruchomości Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów niezabudowanych. W pobliżu dostępne są wszystkie niezbędne usługi, takie jak sklepy spożywcze, poczta, apteka oraz szkoły. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana: - stacja kolejowa Święta Katarzyna oddalona o niecałe 10 minut spacerem, z której dojazd do Wrocławia Głównego trwa 8 minut, - Wrocławski Rynek znajduje się około 13 km od nieruchomości, a dojazd zajmuje 15-25 minut w zależności od ruchu, - dogodny dostęp do autostrady A4 i drogi krajowej 94.

Układ pomieszczeń: Parter: - salon z jadalnią - 30,12 m2 - kuchnia - 8,07 m2, - wiatrołap - 4,32 m2 - WC - 2,01 m2 - przedpokój - 1,74 m3

Pierwsze piętro: - sypialnia - 16,13 m2 - sypialnia - 11,01 m2 - sypialnia - 8,10 m2 - łazienka - 5,63 m2 - klatka schodowa - 4,22 m2 - komunikacja - 3,11 m2

Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 41,41 m2.

Standard wykończenia - ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, - instalacja fotowoltaiczna na dachu, - światłowód, - elektrycznie sterowane rolety na parterze, - aluminiowe ogrodzenie zabezpieczające teren, - oświetlenie części wspólnych, - instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika, - możliwość podlewania ogrodu deszczówką, - wysokiej jakości dachówka ceramiczna

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: ** Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica, bliskość placówek oświatowych oraz dogodny dojazd do centrum Wrocławia sprawiają, że to idealne miejsce dla osób poszukujących swojego domu w atrakcyjnej cenie.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty: Mariusz Lesicki tel. 602 101 602