3 pokoje| balkon + loggia | duże przeszklenia | Śródmieście

**3-pokojowe mieszkanie z balkonem i loggią oraz dużymi przeszkleniami na wrocławskiem Śródmieściu

Opiekun oferty Daniel Gutowski licencja PFRN nr 31347 +48 602 101 602

Otoczenie nieruchomości** Inwestycja powstaje na wrocławskim Śródmieściu, w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy o miejskim charakterze. W pobliżu znajdują się wały nad Odrą, Park Słowiański, Park Tołpy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz dobrą komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia.

W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, szkoły wyższe oraz pełna infrastruktura miejska potrzebna do funkcjonowania każdego dnia doczesnego.

Dostępność komunikacyjna. Najbliższe przystanki zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta. Przy inwestycji znajdziemy przystanki tramwajowe linii: 6, 11, 23, 24, oraz autobusowe linii: 128, 242, 244, 251

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze z 7 i obejmuje: - Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na loggię - Ustawną sypialnię z miejscem na dużą zabudowę - Dodatkowy pokój z przeznaczeniem np. na domowe biuro / czytelnię - Łazienkę z przestrzenią na wannę lub prysznic - Przedpokój z miejscem na szafę - Loggię i przestronny Balkon

**Najważniejsze informacje **- Stan deweloperski - Loggia i Balkon - Duże przeszklenia - Nowoczesny budynek z windą - Garaż podziemny - Wysoka jakość części wspólnych - Ogrzewanie miejskie

**Dodatkowe przynależności (możliwość dokupienia) **- Miejsce postojowe w garażu podziemnym - Komórka lokatorska - Boks rowerowy

Finansowanie Nie masz jeszcze finansowania? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach zapytaj o szczegóły.

**Daniel Gutowski +48 602 101 602 licencja PFRN nr 31347

**Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.). Materiały graficzne zawarte w ogłoszeniu przedstawiają wizualizacje pomieszczeń i mają charakter poglądowy nie stanowią odzwierciedlenia stanu faktycznego ani standardu wykończenia.