Dom w cenie mieszkania | gwarancja 24 m-ce | rękojmia 5 lat | okazja!

**Opiekun oferty: Kamil Bogdanowicz tel: 602 101 602

Nieruchomość: **Nowoczesny dom o powierzchni ok. 110,32 mkw. na kameralnym osiedlu to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu i spokoju. Przestronne wnętrza z prywatnym ogródkiem dają możliwość stworzenia własnej, wyjątkowej przestrzeni do życia. Domy są starannie zaprojektowane i przygotowane do wykończenia, co pozwala na szybką i łatwą adaptację zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Do każdego domu przypisane jest miejsce parkingowe, dzięki czemu codzienne parkowanie staje się wygodne i bezpieczne. **Układ pomieszczeń: **a) parter: - salon z aneksem ok.45,27 mkw. - pomieszczenie techniczne ok. 2,99 mkw. - WC ok. 2,63 mkw. - wiatrołap ok. 3,10 mkw b) 1. piętro: - sypialnia ok. 15,28 mkw. - sypialnia ok. 11,74 mkw. - sypialnia ok. 13,28 mkw. - łazienka ok. 9,44 mkw. - korytarz ok. 2,14 mkw. c) poddasze nieużytkowe: ok.16,00 mkw. d) **ogród: **ok. 88,67 mkw. Otoczenie nieruchomości: Nowoczesne osiedle, usytuowane w urokliwej okolicy, z dala od zgiełku miasta. Dzięki czemu jest to doskonały wybór dla tych, którzy marzą o życiu w otoczeniu zieleni i spokoju. Osiedle oferuje starannie zaprojektowane mieszkania w nowoczesnych budynkach, z zastosowaniem nowoczesnych technologii, które zapewniają komfort na co dzień. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, idealne na spacery i wycieczki rowerowe. Jest to idealne rozwiązanie dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do Wrocławia. Inwestycja jest położona ok. 3 km od Bogdaszowic. Posiadamy jeszcze inne domy w tej inwestycji. **Osiedle: **Osiedle wyróżnia się **spokojną, bezpieczną **okolicą, sprzyjającą budowaniu sąsiedzkiej wspólnoty, a jednocześnie położone jest blisko głównych tras komunikacyjnych, co zapewnia **szybki dojazd **do Wrocławia. Dodatkowym atutem jest przestrzeń dedykowana najmłodszym mieszkańcom bezpieczny plac zabaw, który stanie się miejscem radosnych spotkań i zabaw w przyjaznym otoczeniu.

**W pobliżu: **- 4 km do sklepu spożywczego - 4 km do paczkomatu INPOST - 5 km do punktu odbioru Lokalny Rolnik - tylko 15 km do Wrocławia - tylko 10 min od najbliższej stacji kolejowej z bezpośrednim dojazdem do Wrocławia **Najważniejsze informacje: **- jasne i przytulne wnętrze położenie w osi wschód-zachód zapewnia naturalne światło i ciepło przez cały dzień, - stan deweloperski - do własnej aranżacji, z możliwością wykończenia mieszkania pod klucz, - inwestycja jest w trakcie budowy - planowany czas ukończenia 30.06.2027r. - jest to 3. etap inwestycji tego dewelopera,

• spokojna, zielona okolica - w otoczeniu znajduje się niska zabudowa głównie domów jednorodzinnych, a tereny otaczające inwestycję sprzyjają spacerowiczom, uprawianiu sportu oraz wszelkiej rekreacji na łonie natury, - ogrzewanie podłogowe - komfort na co dzień i eleganckie wnętrza bez grzejników zasilane pompą ciepła, - cena **brutto. Zdjęcia przedstawiają wizualizację możliwości wykończenia domu. Mamy jeszcze inne domy w tej lokalizacji - więcej szczegółów pod nrem 602 101 602.

Rekomendacja eksperta SDP: **Ten dom to wyjątkowe połączenie komfortu, bezpieczeństwa i świetnej lokalizacji. Przestronne wnętrza oraz prywatny ogródek zapewnią Twojej rodzinie wygodę i swobodę aranżacji, a nowoczesne technologie codzienny komfort. Kameralne osiedle gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, jednocześnie dając szybki dostęp do Wrocławia, zarówno samochodem, jak i pociągiem. Dzięki przyjaznemu otoczeniu pełnemu zieleni, codzienne życie tutaj staje się po prostu wygodniejsze. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu blisko miasta, ale cieszyć się spokojem i naturą na co dzień.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na bezpłatną prezentację porównamy dla Państwa oferty z ponad 70 wrocławskich inwestycji! Kamil Bogdanowicz tel: 602 101 602 Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 695 z późn. zm.).