Duża nieruchomość o jeszcze większym potencjale | Piękna kamienica

Zapraszam do składania ofert !

**Opiekun oferty: Marta Woźniczka Nr licencji PFRN 23867 602 101 602

Otoczenie nieruchomości:** Ta kamienica, zaprojektowana przez Eduarda Hentschela i zbudowana w 1900 roku, była uznana za najbardziej ekskluzywny i nowoczesny dom mieszkalny we Wrocławiu. Do dziś zachwyca swoim pięknem i urokiem. W sąsiedztwie tereny spacerowe nad Fosą Miejską, przy Wzgórzu Partyzantów. Rynek Starego Miasta w odległości pieszej do 10 min. Na większe zakupy możemy się udać stąd do Galerii Dominikańskiej (5 minut).

**Układ pomieszczeń: ** - Osiem niezależnych pokoi - Dwie łazienki - Dwie toalety

Do mieszkania przynależy balkon. Na rzucie cieńszą kreską zaznaczono ściany działowe

Najważniejsze informacje: - Mieszkanie ulokowane na IV piętrze - Ulokowane w oficynie, nie od ulicy -Stan techniczny: mieszkanie przeszło wcześniej kapitalny remont, w tym remont instalacji pod względem technicznym lokal nie wymaga kompleksowych prac. -Stan wizualny: ze względu na intensywne użytkowanie przez poprzednich najemców mieszkanie wymaga obecnie remontu estetycznego i odświeżenia, m.in. odmalowania oraz doprowadzenia powierzchni i wyposażenia do właściwego stanu. - W pełni rozkładowe, wejście do wszystkich pokoi z dwóch korytarzy - głównego i dodatkowego, utworzonego podczas remontu - Ogrzewanie miejskie - woda podgrzewana podgrzewaczem przepływowym - Mieszkanie obecnie wynajmowane na pokoje na długi termin, najem zarządzany przez firmę - Mieszkanie z oknami na podwórze i ciche zaplecze budynku - Jedna księga wieczysta - Estetyczna klatka schodowa - Wielkie okna i wysokość ok. 4 m podbija wrażenie przestrzenności - Czynsz 3000 zł / 10 lokatorów

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: *To mieszkanie polecam przede wszystkim inwestorom; posiada wszystkiego walory pod najem na krótki lub długi termin. *

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację Marta Woźniczka Nr licencji PFRN 23867 602 101 602