Kawalerka na bezpiecznym osiedlu w centrum | Widok na zieleń i podwórze

Apartament typu studio z balkonem Nowe budownictwo w małej zamkniętej inwestycji pomiędzy Placem Kościuszki a Dworcem Głównym.

Zapraszam na prezentację Marta Woźniczka-Opuchlik Nr. licencji PFRN 23867 tel. 602 101 602

Gwarancja 24 miesiące, rękojmia 5 lat, nowoczesna technologia budowy, niskie koszty utrzymania, cena brutto.

Szukasz mieszkania do własnej aranżacji? Dobrze trafiłeś! Współpracuję z wieloma sprawdzonymi deweloperami, dzięki czemu mam dostęp do szerokiej oferty mieszkań z rynku pierwotnego - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty. Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu: od wyboru idealnej nieruchomości, przez analizę ofert, aż po finalizację transakcji. Bez stresu - z pełnym wsparciem na każdym etapie. Otoczenie nieruchomości: Zamknięte osiedle łącznie 5 budynków (nowych i zrewitalizowanych kamienic pofabrycznych oraz mieszkalnych) wplecione w śródmiejską tkankę Wrocławia. W sąsiedztwie najważniejsze atrakcje, które oferuje stolica Dolnego Śląska. Odległość spacerowa do Rynku to ok. 15-20 minut, do Dworca Głównego - 10 min.

Układ pomieszczeń: - Pokój z aneksem kuchennym - 22,73 m2 - Łazienka z WC - 4,48 m2

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,50 m2

**Najważniejsze informacje: * Początek budowy: listopad 2025 * Planowane zakończenie budowy: grudzień 2027 (brak rozpisanych etapów inwestycji, wszystkie budynki zostaną oddane w podobnym czasie) * Budynek stawiany kompletnie od nowa w miejscu kamienicy mieszkalnej, w nawiązaniu do jej stylu i bryły ** - Mieszkanie o powierzchni projektowej 27,21 m2 ulokowane na pierwszym piętrze V-piętrowego budynku - Okna wychodzą na zagospodarowane przez inwestora podwórze - Cichobieżne windy - Ogrzewanie miejskie - Przystosowane dla osób niepełnosprawnych - Komórki lokatorskie w podpiwniczeniu - w cenie ok. 8 500 PLN / m2 - Wysokość stropów 2,7 m **- Z uwagi na położenie okien, istnieje możliwość wydzielenia części sypialnianej

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:** *Tę ofertę serdecznie polecam osobom poszukującym mieszkania z rynku deweloperskiego, bezkompromisowym pod względem lokalizacji. Spacery na Podwalu, kolacja w Restauracji przy placu Kościuszki, zakupy w C.H. Renoma, spektakl w Teatrze Muzycznym Capitol i wieczorny seans w Dolnośląskim Centrum Filmowym - to wszystko i wiele innych atrakcji będziesz mieć w zasięgu spaceru, jeśli zamieszkasz pod tym adresem.

*Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

**Zapraszam na prezentację Marta Woźniczka-Opuchlik Nr. licencji PFRN 23867 tel. 602 101 602

***Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

W ofercie zamieszczono wizualizacje wnętrz wygenerowane przez AI, które nie są 100%-owo wiernym odwzorowaniem układu i kształtu ścian, okien etc. Mieszkanie do wykończenia we własnym zakresie lub na dodatkowe zlecenie. Rzuty załączone do oferty odwzorowują faktyczny układ pomieszczeń tego lokalu, w treści oferty są podane poprawne metraże poszczególnych pokoi.*