Lokal na wynajem w centrum mista | 10,39 m2

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. 602 101 602 Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego o powierzchni 10,39 m2, zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego, w samym centrum Wrocławia. Kompaktowa powierzchnia sprawdzi się dla osób poszukujących niewielkiego miejsca do prowadzenia własnej działalności w centralnej i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.

**Otoczenie nieruchomości: **Nieruchomość położona jest przy ul. Kazimierza Wielkiego, w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, hotele oraz instytucje. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodny dojazd z różnych części Wrocławia, co stanowi istotny atut zarówno dla najemcy, jak i jego klientów.

Lokal stanowi jedną przestrzeń użytkową o powierzchni 10,39 m2, którą można zaaranżować i dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy.

Najważniejsze informacje: - Powierzchnia lokalu: 10,39 m2 - Piętro: 0 z 2 w kamienicy - Ogrzewanie miejskie - Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia - Bardzo dobra komunikacja miejska - W ofercie załączone są również zdjęcia części wspólnych ***lokal do odświeżenia

Możliwe przeznaczenie:** Lokal może sprawdzić się jako niewielkie biuro, gabinet, pracownia, przestrzeń do konsultacji lub zaplecze prowadzonej działalności.

**Opłaty: **Czynsz najmu: 50 zł/m2 netto + opłaty eksploatacyjne 20 zł/m2 netto Wymagana kaucja o równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **To propozycja dla osób poszukujących kompaktowego lokalu użytkowego w jednej z najbardziej centralnych lokalizacji Wrocławia. Niewielki metraż w połączeniu z położeniem przy ul. Kazimierza Wielkiego pozwala stworzyć wygodne miejsce do prowadzenia działalności bez konieczności wynajmowania dużej powierzchni.

Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel. 602 101 602