Nieruchomośc idealna dla inwestora | Ołbin

Na sprzedaż wyjątkowo rentowna nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana przy ul. Daszyńskiego w prestiżowym i świetnie skomunikowanym Śródmieściu. Mieszkanie zostało w pełni przystosowane do generowania stałego dochodu pasywnego jest to działający, w pełni wynajęty gotowiec inwestycyjny przygotowany do natychmiastowego przejęcia przez nowego właściciela.

Lokalizacja:

Ulica Daszyńskiego to adres gwarantujący stałe zainteresowanie ze strony najemców:

Bliskość Centrum: Zaledwie 2,5 km od wrocławskiego Rynku szybki dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i rowerem czy samochodem.

Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, lokalne sklepy, markety oraz punkty gastronomiczne.

Potencjał akademicki i biznesowy: Położenie zapewnia sprawny dojazd do najważniejszych wrocławskich uczelni (Plac Grunwaldzki) oraz centrów biurowych.

Specyfikacja i atuty nieruchomości:

Mieszkanie mieści się w zadbanej, klimatycznej kamienicy i zostało zaprojektowane z myślą o maksymalizacji zysków:

Układ: Idealny rozkład przystosowany pod stabilny wynajem na pokoje (aktualnie zamieszkiwane przez 6 osób).

Stan techniczny: Lokal przeszedł generalny remont około 6 lat temu. Wyposażenie i standard wykończenia są w pełni dostosowane do intensywnego użytkowania.

Ekonomika nieruchomości:

Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowo niskimi kosztami stałymi, co bezpośrednio przekłada się na wysoką stopę zwrotu (ROI):

Opłaty: Łączny miesięczny koszt eksploatacyjny przy pełnym obłożeniu (6 osób) wynosi zaledwie ok. 1100 zł(kwota ta zawiera już czynsz administracyjny, zużycie wszystkich mediów oraz prąd).

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość przy ul. Daszyńskiego to produkt stworzony z myślą o wymagających inwestorach, którzy poszukują bezpiecznej lokaty kapitału od pierwszego dnia po zakupie. Doskonała lokalizacja blisko wrocławskiego Rynku w połączeniu z optymalnym układem pokoi oraz niezwykle niskimi kosztami utrzymania gwarantuje maksymalizację rentowności i stabilny przychód. Brak konieczności przeprowadzania remontu i szukania najemców to oszczędność czasu i natychmiastowy zysk.